Rozhodnutí o koupi bytu, rodinného domu, ale i jakéhokoli jiného objektu je bezpochyby velkým krokem na cestě k novému bydlení či podnikání. Počáteční nadšení ale mohou vystřídat obavy spojené s případnými nedostatky, které oko netrénovaného specialisty při prohlídce nemovitosti nemusí odhalit. Nenechte se napálit. Svěřte průzkum objektu trénovanému odborníkovi, který upozorní na všechny nesrovnalosti. A to včetně zjevných vad, které máte povinnost uplatnit během předání nemovitosti.
Čeká vás prohlídka nemovitosti?
Přizvěte si na pomoc specialisty, kteří odhalí její skutečný technický stav.
V čem inspekce nemovitosti spočívá?
Inspekcí rozumíme odborné prověření stavu objektu. Stavební technik a soudní znalec z oboru stavebnictví během ní ověří soulad mezi stavem objednávky a zadávací dokumentací. Zaměří se přitom na nejrizikovější oblasti, mezi které patří například možné úniky tepla či nerovnosti podlah a stropů. Důležitou součástí prohlídky bytu je identifikace zjevných vad spojených s užíváním nemovitosti. Dodatečně je totiž již není možné uplatit.
Proč se vám vyplatí přizvat na prohlídku odborníka?
Technik a soudní znalec z oboru stavebnictví upozorní na všechny vady a rizika objektu, které by vám mohly uniknout.
Díky záznamu o vadách předejdete budoucím komplikacím a ušetříte tak čas i peníze, které by bylo nutné věnovat opravám.
Při předání nemovitosti je třeba uplatnit tzv. zjevné vady. Jejich odhalení během prohlídky je zásadní, později je totiž není možné uplatit.
Jak inspekce probíhá?
1. Probereme s vámi danou situaci a dohodneme se na termínu inspekce objektu.
2. Provedeme inspekci, během které zkontrolujeme všechny náležitosti a zaznamenáme případné vady a nedostatky.
3. Provedeme zápis o vadách, který vám předáme ke kontrole a podpisu.